ライオンズタワー池袋

  • 東京都豊島区東池袋三丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩11分

  • 2001年築 / 28階建 / 238戸 / RC造

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価格偏差値

47.2
フェア

推定相場価格より2.7%割高

販価
9,180万円
170.6万円/㎡
相場
8,935万円
166.0万円/㎡
6,296
8,055
9,814
11,573
AI査定結果
推定相場価格
8,935万円
166.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,055万円〜9,814万円
149.7万円/㎡〜182.4万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年6月8日
ライオンズタワー池袋
9,180万円（170.6万円/㎡）/ 16階 / 53.81㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴68件の平均平米単価は149.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（170.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/079,180万円170.6万円16階 53.81㎡ 2LDK南東
2025/06/0111,800万円195.4万円10階 60.4㎡ 3LDK南西
2025/05/2911,800万円195.4万円10階 60.4㎡ 2LDK南西
2025/05/2021,800万円191.6万円22階 113.79㎡ 3LDK南東
2025/04/2210,300万円162.8万円1階 63.26㎡ 1SLDK南東
2025/03/078,700万円152.4万円19階 57.07㎡ 1LDK南西
2025/03/0311,999万円191.0万円27階 62.83㎡ 3LDK南西
2025/02/159,400万円148.6万円20階 63.26㎡ 1LDK+S南東
2025/01/309,480万円149.9万円23階 63.26㎡ 1LDK南東
2025/01/188,700万円152.4万円1階 57.07㎡ 1SLDK南西
2025/01/1221,800万円191.6万円24階 113.79㎡ 3LDK南東
2025/01/0615,800万円180.1万円25階 87.74㎡ 3LDK南西
2024/10/1821,800万円191.6万円1階 113.79㎡ 3LDK南東
2024/10/043,080万円107.4万円4階 28.69㎡ 1DK南西
2024/09/188,780万円139.7万円27階 62.83㎡ 3LDK南西
2024/09/118,700万円152.4万円19階 57.07㎡ 1SLDK北東
2024/09/083,599万円120.6万円3階 29.85㎡ 1DK南西
2024/09/038,900万円155.9万円19階 57.07㎡ 1SLDK南西
2024/09/0222,800万円200.4万円24階 113.79㎡ 3LDK南東
2024/08/2819,800万円174.0万円22階 113.79㎡ 3LDK南東
2024/08/278,900万円155.9万円19階 57.07㎡ 1LDK南東
2024/07/178,980万円142.9万円27階 62.83㎡ 3LDK南西
2024/06/208,980万円143.0万円27階 62.8㎡ 3LDK南西
2024/06/188,980万円142.9万円1階 62.83㎡ 3LDK南西
2024/06/119,180万円146.1万円27階 62.83㎡ 3LDK南西
2024/06/117,598万円141.2万円5階 53.81㎡ 2LDK南東
2024/05/1416,480万円156.5万円23階 105.3㎡ 2LDK南西
2024/04/309,180万円146.1万円1階 62.83㎡ 3LDK南西
2024/04/289,180万円146.2万円27階 62.8㎡ 3LDK南西
2024/04/289,480万円150.9万円27階 62.83㎡ 3LDK南西
2024/04/233,450万円116.2万円6階 29.69㎡ 1DK北西
2024/04/139,480万円151.0万円27階 62.8㎡ 3LDK南西
2024/04/073,080万円103.2万円3階 29.85㎡ 1DK南西
2024/02/2813,500万円153.9万円23階 87.74㎡ 3LDK南西
2024/02/188,480万円155.5万円19階 54.53㎡ 2LDK南西
2024/02/153,120万円104.5万円3階 29.85㎡ 1DK南西
2023/12/276,280万円116.7万円5階 53.81㎡ 2LDK南東
2023/12/278,280万円134.3万円4階 61.65㎡ 2LDK南西
2023/12/108,380万円135.9万円4階 61.65㎡ 2LDK南西
2023/10/1615,998万円151.9万円27階 105.3㎡ 3LDK+S南西
2023/09/2216,998万円161.4万円27階 105.3㎡ 3LDK+S南西
2023/09/1816,998万円161.4万円27階 105.3㎡ 4LDK南西
2023/09/0617,498万円166.2万円27階 105.3㎡ 3LDK+S南西
2023/08/2517,498万円166.2万円27階 105.3㎡ 4LDK南西
2023/08/2513,800万円131.1万円23階 105.3㎡ 2LDK南西
2023/08/0717,980万円170.8万円27階 105.3㎡ 3LDK+S南西
2023/07/3117,980万円170.8万円27階 105.3㎡ 3LDK-
2023/05/3015,000万円142.5万円27階 105.3㎡ 3LDK+S南西
2023/05/2614,800万円140.6万円23階 105.3㎡ 2LDK南西
2023/04/2415,500万円147.2万円27階 105.3㎡ 3LDK+S南西
2023/04/1615,900万円151.0万円27階 105.3㎡ 3LDK+S南西
2023/03/2316,800万円159.5万円23階 105.3㎡ 2LDK南西
2023/03/0412,980万円147.9万円20階 87.74㎡ 3LDK+WIC南西
2023/02/0413,480万円153.6万円20階 87.74㎡ 3LDK+WIC+SIC南西
2023/01/2813,480万円153.6万円20階 87.74㎡ 3LDK-
2022/12/2717,500万円166.2万円27階 105.3㎡ 3LDK+S南西
2022/09/2711,980万円136.5万円20階 87.74㎡ 3LDK南西
2022/07/2612,480万円142.2万円20階 87.74㎡ 3LDK南西
2022/07/196,980万円129.7万円4階 53.81㎡ 2LDK南東
2022/07/043,180万円106.0万円7階 30.01㎡ 1K南西
2022/04/0413,280万円151.4万円20階 87.74㎡ 3LDK南西
2022/03/1016,800万円147.6万円20階 113.79㎡ 3LD・K南東
2022/03/0716,800万円147.6万円20階 113.79㎡ 3LDK南
2021/12/0317,500万円153.8万円20階 113.79㎡ 3LDK南西
2021/09/166,880万円114.7万円15階 60㎡ 2LDK南西
2021/07/0315,800万円138.9万円21階 113.79㎡ 3LDK南西
2020/12/042,780万円99.0万円6階 28.09㎡ 1K南西
2020/11/032,980万円106.1万円6階 28.09㎡ 1K南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は158.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（170.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ライオンズタワー池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅11分 9,180万円170.6万円53.81㎡2LDK16階 / 28階建 南東2001年238戸RC
2025/05/04シティタワー池袋
豊島区東池袋二丁目
池袋駅11分 10,480万円173.5万円60.42㎡2LD・K18階 / 26階建 南西2003年217戸RC
2025/06/08ステーションフロントタワー
豊島区北大塚二丁目
大塚駅4分 11,800万円185.4万円63.64㎡2LDK24階 / 30階建 南東2000年224戸RC
2024/11/18TOKYOシティトリエ
豊島区西巣鴨一丁目
大塚駅12分 8,480万円129.2万円65.61㎡1SLDK19階 / 25階建 南東2005年191戸RC
2025/03/13グローリオタワー巣鴨
豊島区巣鴨四丁目
西巣鴨駅5分 6,980万円145.2万円48.08㎡1K18階 / 29階建 北西2006年190戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、豊島区では13.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（170.6万円）は豊島区の平均と比較して24.5%割高です。
1996〜2006年築, 専有面積43.81㎡〜63.81㎡の平均販売価格
東京都
128.5万円/㎡
前年比+18.7%
豊島区
137.0万円/㎡
前年比+13.1%

マンション概要

マンション名ライオンズタワー池袋
所在地東京都豊島区東池袋三丁目
交通山手線池袋駅徒歩11分
築年月2001年
階数28階建
総戸数238戸
建物構造RC
土地権利所有権

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